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Pourquoi, quand et comment établir un certificat énergie en Wallonie et PEB ?

Depuis 2010, des dispositions ont été appliquées en Wallonie dans le domaine du bâtiment et celles-ci concernent le certificat énergie en Wallonie et PEB.

Tout propriétaire d’un bien immobilier qui planifie une vente ou une location est tenu de réaliser un certificat de performance énergétique.

L’établissement de ce document est confié à un certificateur agréé. Zoom sur le certificat énergie en Wallonie et PEB.

Certificat énergie en Wallonie et PEB : carte d’identité énergétique des bâtiments

Certificat énergie en Wallonie et PEB : les dates à retenir

Le certificat énergétique est un document obligatoire depuis juin 2010. Voici les différentes étapes de l’application du certificat énergie en Wallonie et PEB :

• 1^er juin 2010 pour les compromis de vente d’habitations unifamiliales justifiant d’un permis d’urbanisme postérieur au 1^er décembre 2006 ;

• 31 décembre 2010 pour les compromis et actes de vente de toute habitation unifamiliale ;

• 1^er juin 2011 pour toute vente et location d’un bâtiment résidentiel.

Etablissement du certificat énergie en Wallonie et PEB

Le certificat énergie en Wallonie et PEB se base sur une évaluation de la performance énergétique d’une habitation.

Toutes les spécificités énergétiques d’un bâtiment sont prises en compte dans ce cadre : l’enveloppe du bâtiment, les dispositifs de chauffage, de refroidissement et de ventilation, le système de production d’eau chaude sanitaire.

Après analyse, un score est attribué. Celui-ci comprend notamment une notation semblable à celle que l’on retrouve sur les appareils électroménagers.

Le label va de A à G, allant des habitations économes à celles qui sont plus énergivores.

Au final, les acheteurs et locataires intéressés peuvent comparer les performances de biens qui les intéressent.

Le certificateur énergétique

La réalisation d’un certificat de performance énergétique est confiée à un certificateur énergétique agréé. Il est seul habilité à le faire.

Celui-ci se rend directement sur les lieux afin de constater les caractéristiques du bâtiment. De son côté, le propriétaire est tenu de fournir des preuves acceptables qui attestent de la qualité des installations.

Les données sont encodées dans un logiciel et le certificateur peut alors fournir le certificat énergie en Wallonie et PEB.

Crédit Photo : © Ddpavumba – FreeDigitalPhotos.net

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