{"id":239,"date":"2011-08-05T04:57:50","date_gmt":"2011-08-05T04:57:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/?p=239"},"modified":"2012-06-17T15:35:43","modified_gmt":"2012-06-17T15:35:43","slug":"quelles-sont-les-3-consequences-nefastes-d-un-mauvais-certificat","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/quelles-sont-les-3-consequences-nefastes-d-un-mauvais-certificat\/","title":{"rendered":"Quelles sont les 3 cons\u00e9quences n\u00e9fastes d’un mauvais certificat?"},"content":{"rendered":"

\"Mauvais<\/a>Quand vous achetez une maison ou un appartement, vous \u00eates oblig\u00e9 de remettre en \u00e9tat l’installation \u00e9lectrique si elle n’est pas conforme. C’est d’ailleurs sp\u00e9cifi\u00e9 en principe dans l’acte de vente notarial.<\/p>\n

Pour l’\u00e9lectricit\u00e9, on peut facilement comprendre qu’il y a un danger de poss\u00e9der une installation non conforme dans certains cas. Cette obligation va donc dans le bon sens des choses.<\/p>\n

Mais pour un certificat \u00e9nerg\u00e9tique, ce n’est actuellement pas le cas si votre certificat est mauvais. Et pourtant, voici toutes les raisons d’am\u00e9liorer au plus vite votre logement :<\/p>\n

Une facture de chauffage plus \u00e9lev\u00e9e<\/strong><\/h2>\n

Un mauvais certificat est en principe le reflet d’une habitation qui a beaucoup de d\u00e9perditions. L’isoler diminuera votre consommation en chauffage.<\/p>\n

Avec une bonne isolation, vous pouvez esp\u00e9rer diminuer votre consommation de 20 \u00e0 50% <\/strong>dans la plupart des cas. Mais encore faut-il savoir par o\u00f9 commencer et comment s’y prendre ?<\/p>\n

Si vous avez une maison, je ne peux que vous conseiller de faire un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>. C’est une aide pr\u00e9cieuse<\/strong> pour toute r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique. Vous obtiendrez un plan d\u00e9taill\u00e9 des am\u00e9liorations \u00e0 r\u00e9aliser en premier.<\/p>\n

Une perte de valeur de votre habitation<\/strong><\/h2>\n

Votre bien risque de se d\u00e9valuer dans les prochaines ann\u00e9es. L’aspect \u00e9nerg\u00e9tique des habitations devient un sujet de plus en plus \u00e0 la mode. Vous pouvez le constater vous-m\u00eame partout.<\/p>\n

Aujourd’hui, le certificat \u00e9nerg\u00e9tique est encore trop peu connu. Son int\u00e9r\u00eat ne saute pas aux yeux des gens. Mais dans quelques ann\u00e9es, les habitations, dont il en existe pl\u00e9thore, risquent fort de subir une concurrence rude en terme \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n

Par exemple, il existe actuellement bon nombre de maison 2 fa\u00e7ades en ville. Elles se ressemblent quasiment toutes. 80 % de ces maisons ont toutes le m\u00eame d\u00e9faut : aucune isolation en toiture<\/strong> ou sur le plancher des combles.<\/p>\n

Pourtant, rien que la pose d’un isolant \u00e0 cet endroit peut faire d\u00e9j\u00e0 une belle diff\u00e9rence au niveau de la facture de chauffage. Il est difficile de vous dire exactement combien d’\u00e9conomie vous pouvez faire car cela d\u00e9pend de la configuration g\u00e9n\u00e9rale de votre maison.<\/p>\n

Avec un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a>, on peut le d\u00e9terminer pr\u00e9cis\u00e9ment et ainsi voir si l’investissement en vaut la peine. Mais quand on sait que chaque propri\u00e9taire peut b\u00e9n\u00e9ficier de primes allant de 10 euros \u00e0 17 euros par m\u00b2 avec en plus une r\u00e9duction fiscale de 40 % sur la facture, cet investissement est g\u00e9n\u00e9ralement rembours\u00e9 en un an ou deux<\/strong>.<\/p>\n

Apr\u00e8s cela devient du b\u00e9n\u00e9fice pour les ann\u00e9es suivantes en sachant que le prix des combustibles ne fait qu’augmenter. A titre d’information, le prix du mazout a doubl\u00e9 en 10 ans. Il est pass\u00e9 de 0.30 euro \u00e0 0.61 euro entre 2000 et 2010. A combien sera-t-il en 2020?<\/p>\n

Une taxation suppl\u00e9mentaire<\/strong><\/h2>\n

Savez-vous qu’il existe dans votre certificat une information qui pourrait donner lieu plus tard \u00e0 une taxation ?<\/p>\n

Vous connaissez s\u00fbrement le principe de la taxe voiture qui est bas\u00e9e sur la quantit\u00e9 de CO2 rejet\u00e9e par km. Et bien il existe une donn\u00e9e \u00e9quivalente dans votre certificat. C’est l’\u00e9mission de CO2 par an. Cela se trouve en page 2 de votre certificat \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n

Cette information permet donc \u00e0 l’\u00e9tat de conna\u00eetre votre impact sur la plan\u00e8te. Et comme les pays sont en train de se mettre des objectifs d’\u00e9mission de CO2 pour les ann\u00e9es futures, il est probable que le gouvernement veuille agir plus tard sur la production de CO2 de chaque m\u00e9nage.<\/p>\n

D’ailleurs, il le fait d\u00e9j\u00e0 actuellement en incitant les propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9nover \u00e9nerg\u00e9tique leur habitation \u00e0 travers les primes<\/strong> et les r\u00e9ductions fiscales<\/strong>.<\/p>\n

Selon moi, on est dans la phase incitation comme cela a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment le cas pour les voitures. Si vous achetiez une voiture avec un taux de CO2 inf\u00e9rieur \u00e0 100 g\/km, vous pouviez b\u00e9n\u00e9ficier d’une belle prime fiscale de 1200 euros. Depuis quelques mois, cette prime a baiss\u00e9 \u00e0 600 euros et va tendre \u00e0 dispara\u00eetre.<\/p>\n

Il ne serait pas \u00e9tonnant que le m\u00eame principe soit appliqu\u00e9 aux primes \u00e9nergie. Une diminution peut donc \u00eatre attendue au profit d’une augmentation d’une taxe dans les mois ou ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n

Profitez donc de ce que l’Etat vous donne aujourd’hui en r\u00e9novant votre logement avec primes et r\u00e9ductions fiscales \u00e0 la cl\u00e9.<\/p>\n

Comment s’y retrouver dans toutes ces aides ?<\/strong><\/p>\n

Vous pouvez vous rendre \u00e0 un guichet de l’\u00e9nergie de la R\u00e9gion wallonne ou bien faire appel \u00e0 un auditeur \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> qui vous fera un bilan \u00e9nerg\u00e9tique de votre maison et vous expliquera comment obtenir toutes vos primes r\u00e9gionales et fiscales.<\/p>\n

Mais une chose est s\u00fbr : je vous conseille surtout de passer \u00e0 l’action maintenant<\/strong> !<\/p>\n

Si votre toiture ou votre plancher de grenier n’est pas isol\u00e9, expliquez-moi votre situation dans les commentaires ci-dessous. Je vous donnerai un premier conseil gratuit pour diminuer votre facture de chauffage.
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Demande de renseignement
\n(devis gratuit)
\npour un audit \u00e9nerg\u00e9tique :<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n
Votre nom* :<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Votre t\u00e9l\u00e9phone* :<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Votre mail* :<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Code postal* :<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
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