{"id":919,"date":"2013-08-18T04:12:54","date_gmt":"2013-08-18T04:12:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/?p=919"},"modified":"2013-06-18T04:16:13","modified_gmt":"2013-06-18T04:16:13","slug":"bilan-energetique-obligatoire-pour-une-location-a-bruxelles-et-en-wallonie","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/bilan-energetique-obligatoire-pour-une-location-a-bruxelles-et-en-wallonie\/","title":{"rendered":"Bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire pour une location \u00e0 Bruxelles et en Wallonie"},"content":{"rendered":"

Bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire\u00a0pour les bailleurs<\/b><\/h1>\n

Depuis 2011, des dispositions ont \u00e9t\u00e9 prises et ont rendu le bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire<\/b>. Les propri\u00e9taires sont notamment tenus de r\u00e9aliser le certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/span> s\u2019ils envisagent de mettre leur bien en location.<\/p>\n

Cette mesure est valable aussi bien \u00e0 Bruxelles<\/i> qu\u2019en Wallonie<\/i>. Les conditions d\u2019application diff\u00e8rent toutefois dans les deux r\u00e9gions.<\/p>\n

\"Bilan

Bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire pour une location \u00e0 Bruxelles et en Wallonie<\/p><\/div>\n

Bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire en Wallonie<\/b><\/h2>\n

Pour les propri\u00e9taires souhaitant louer leur b\u00e2timent, le bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire<\/span> est en vigueur depuis le 1er<\/sup> juin 2011.<\/p>\n

Le bailleur est tenu de pr\u00e9senter le certificat PEB au plus tard lors de la signature du bail<\/b>.<\/p>\n

En ce qui concerne les b\u00e2timents publics, ce document doit faire l\u2019objet d\u2019un affichage public<\/i>.<\/p>\n

\u00c0 noter que les propri\u00e9taires, en Wallonie, justifiant d\u2019un audit PAE<\/a><\/b> ou Proc\u00e9dure d\u2019Avis Energ\u00e9tique sont dispens\u00e9s du certificat PEB \u00e0 condition que celui-ci ait \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 avant le 31 d\u00e9cembre 2010.<\/p>\n

L\u2019audit PAE peut se substituer au certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique pour une dur\u00e9e de 5 ans.<\/p>\n

Bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire en r\u00e9gion bruxelloise<\/b><\/h2>\n

C\u00f4t\u00e9 Bruxelles, le bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire<\/i> a \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9 le 1er<\/sup> novembre 2011 pour les locations.<\/p>\n

\u00c0 la diff\u00e9rence de la r\u00e9gion wallonne, le certificat \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre affich\u00e9 d\u00e8s la mise en publicit\u00e9 de la location<\/b>.<\/p>\n

Les bailleurs ne doivent donc pas perdre de temps pour \u00e9tablir ce document, sous peine d\u2019\u00e9coper d\u2019une amende<\/span>.<\/p>\n

Objectif du certificat \u00e9nerg\u00e9tique dans le cadre d\u2019une location<\/b><\/p>\n

Le bilan \u00e9nerg\u00e9tique obligatoire<\/i> renferme des informations qui int\u00e9ressent certainement les futurs locataires.<\/p>\n

Dans le certificat \u00e9nerg\u00e9tique, on retrouve en effet des donn\u00e9es int\u00e9ressantes comme le niveau de consommation \u00e9nerg\u00e9tique<\/b>, l\u2019\u00e9mission de CO2<\/b>, les dispositifs de chauffage<\/b>, la ventilation<\/b>\u2026<\/p>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 ce document, les personnes recherchant une maison ou un appartement \u00e0 louer pourront comparer les biens disponibles sur le march\u00e9<\/span>, du point de vue \u00e9nerg\u00e9tique et prendre leur d\u00e9cision en connaissance de cause.<\/p>\n

Ces futurs locataires opteront pour le bien qui les int\u00e9resse le plus, en tenant compte de l\u2019aspect \u00e9nerg\u00e9tique, en plus d\u2019autres facteurs d\u00e9terminants<\/i> comme l\u2019emplacement, la d\u00e9co\u2026<\/p>\n

Cr\u00e9dit Photo\u00a0: \u00a9 \u00a0Danilo Rizzuti\u00a0–\u00a0FreeDigitalPhotos.net<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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