Voici une s\u00e9rie de questions que l’on me pose souvent :<\/p>\n
Il n’y a aucune prime de pr\u00e9vue ni de r\u00e9duction fiscale pour l’\u00e9tablissement d’un certificat \u00e9nerg\u00e9tique PEB. Pour un audit \u00e9nerg\u00e9tique, vous avez droit \u00e0 une prime de la R\u00e9gion wallonne et parfois une prime de la province.<\/p>\n
En effet, la donation<\/strong> n’est pas vraiment une vente mais elle s’y apparente puisqu’on donne un bien \u00e0 une autre personne mais sans contrepartie financi\u00e8re.<\/p>\n La propri\u00e9t\u00e9 du bien immobilier passe d’une personne \u00e0 une autre et est donc soumise \u00e0 l’obligation du certificat PEB<\/strong>.<\/p>\n Dans beaucoup de cas, ce certificat \u00e9nerg\u00e9tique ne sert pas \u00e0 grand chose puisque celui qui re\u00e7oit le bien en donation est souvent bien au courant des conditions \u00e9nerg\u00e9tiques de l’immeuble.<\/p>\n Mais la loi ne fait pas de diff\u00e9rence dans ce cas.<\/p>\n Si on part de l’id\u00e9e que le certificat PEB peut influencer le prix de vente<\/strong>, alors cela influence le prix de la donation. Et si vous faites des donations \u00e0 plusieurs enfants et que vous souhaitez garder une \u00e9quit\u00e9, vous tenterez de donner le m\u00eame montant \u00e0 chacun.<\/p>\n Le certificat PEB a donc tout son sens dans ce cas.<\/p>\n Ce que je vous conseille dans ce cas, c’est de profiter du passage du certificateur PEB<\/strong> pour lui poser quelques questions<\/strong> quant aux am\u00e9liorations possibles et int\u00e9ressantes \u00e0 r\u00e9aliser.<\/p>\n Adressez-vous en priorit\u00e9 \u00e0 un auditeur \u00e9nerg\u00e9tique<\/a><\/strong> de formation car il pourra bien souvent mieux vous renseigner qu’un simple certificateur.<\/p>\n Nous sommes personnellement tous auditeurs \u00e9nerg\u00e9tiques et certificateurs PEB, vous pouvez donc nous faire une demande de certificat PEB et b\u00e9n\u00e9ficier de ce petit plus gratuitement.<\/p>\n