{"id":29,"date":"2011-05-06T20:10:09","date_gmt":"2011-05-06T20:10:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/?p=29"},"modified":"2011-07-31T06:43:42","modified_gmt":"2011-07-31T06:43:42","slug":"maisons-identiques-labels-differents","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/maisons-identiques-labels-differents\/","title":{"rendered":"Comment 2 maisons identiques peuvent-elles avoir des labels diff\u00e9rents ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/maison-3-niveaux.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-47\" title=\"maison-3-niveaux\" src=\"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/maison-3-niveaux-236x300.jpg\" alt=\"Maison avec 3 niveaux chauff\u00e9s\" width=\"236\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/maison-3-niveaux-236x300.jpg 236w, https:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/maison-3-niveaux.jpg 490w\" sizes=\"auto, (max-width: 236px) 100vw, 236px\" \/><\/a>Imaginez que vous ayez 2 maisons identiques (m\u00eame superficie et m\u00eame composition de parois, m\u00eame syst\u00e8me de chauffage et de production d&rsquo;eau chaude sanitaire avec un volume identique). Ces 2 maisons sont situ\u00e9es au m\u00eame endroit avec la m\u00eame orientation.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Vous pourriez vous dire que les labels devraient \u00eatre aussi identiques ? Et bien ce ne sera pas forc\u00e9ment le cas. Je vais vous expliquer pourquoi.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Comment sont calcul\u00e9s les labels ?<\/span><\/h3>\n<p><!--more-->Les valeurs sont exprim\u00e9es en kwh\/m2 (pour information : 1 litre de mazout = 10 kwh approximativement). C&rsquo;est donc une consommation par m\u00e8tre carr\u00e9 habitable. Cette notion de m\u00e8tre carr\u00e9 habitable, c&rsquo;est la superficie de planchers chauff\u00e9s qui est d\u00e9termin\u00e9e par des crit\u00e8res bien pr\u00e9cis.<\/p>\n<p>On ne prend , par exemple, pas en compte les superficies de planchers dont la hauteur est inf\u00e9rieure \u00e0 1,50 m. Les \u00e9tages pour lesquels il n&rsquo;y pas au minimum 2,20 m en un point ne sont pas pris en compte non plus. C&rsquo;est parfois le cas pour des combles sous toiture qui ont \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9s.<\/p>\n<p>Voil\u00e0 donc comment se mesure la superficie de planchers chauff\u00e9s qui va influencer le r\u00e9sultat du certificat.<\/p>\n<p>Comme on divise la consommation totale (exprim\u00e9e en kwh) par le nombre de m\u00e8tre carr\u00e9 de planchers chauff\u00e9s (m2), le r\u00e9sultat sera d&rsquo;autant meilleur que cette superficie sera grande.<\/p>\n<p>En effet, plus le r\u00e9sultat obtenu est petit, meilleur sera le label car cela voudra dire que la consommation par m\u00e8tre carr\u00e9 \u00ab\u00a0habitable\u00a0\u00bb est moindre.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Prenons un exemple pour bien illustrer cette notion : <\/span><\/p>\n<p><em>Hypoth\u00e8ses : <\/em><\/p>\n<ul>\n<li> une consommation th\u00e9orique de 54.000 kwh (soit environ 5.400 litres de mazout).<\/li>\n<li> 2 maisons avec 120 et 130 m2 de planchers chauff\u00e9s soit juste 10 m2 de diff\u00e9rence. Cela peut \u00eatre, par exemple, l&rsquo;ouverture cr\u00e9\u00e9 pour r\u00e9aliser une mezzanine.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/comparatif-2-maisons-identiques.jpg\"><\/a><a href=\"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/comparatif-2-maisons-identiques.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-37\" title=\"comparatif-2-maisons-identiques\" src=\"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/comparatif-2-maisons-identiques.jpg\" alt=\"Tableau comparatif label de 2 maisons\" width=\"624\" height=\"133\" srcset=\"https:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/comparatif-2-maisons-identiques.jpg 624w, https:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/comparatif-2-maisons-identiques-300x63.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 624px) 100vw, 624px\" \/><\/a><br \/>\nDans cet exemple, vous voyez donc que quelques m\u00e8tres de superficie en plus ou moins peut influencer le label obtenu dans le certificat PEB.<\/p>\n<p>C&rsquo;est une donn\u00e9e sur laquelle le propri\u00e9taire ne sait pas agir puisqu&rsquo;elle est d\u00e9termin\u00e9e par des crit\u00e8res fixes et sans \u00e9quivoque par la proc\u00e9dure de prise de mesure.<\/p>\n<p>Ici nous avons pris juste une diff\u00e9rence de 10 m2 mais parfois cela peut-\u00eatre plus.<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Autre exemple plus frappant :<\/span><\/p>\n<p>Le raisonnement est identique pour 2 maisons dont l&rsquo;une d&rsquo;entre elle poss\u00e8derait un \u00e9tage suppl\u00e9mentaire (pour une m\u00eame hauteur de maison). Au lieu d&rsquo;avoir 2 niveaux avec des hauteurs de 3,50 m, nous pourrions avoir 3 niveaux avec des hauteurs de 2,30.<\/p>\n<p>Dans ce cas pr\u00e9cis, on divisera la consommation par 3 niveaux de planchers chauff\u00e9s au lieu de 2 pour la maison dont les hauteurs sont de 3,50m.<\/p>\n<p>Voici ce que cela donne avec un exemple chiffr\u00e9 :<\/p>\n<p><em>Hypoth\u00e8ses : <\/em><\/p>\n<ul>\n<li> une consommation th\u00e9orique de 60.000 kwh (soit environ 6.000 litres de mazout).<\/li>\n<li> 2 maisons avec 100 et 150 m2 de planchers chauff\u00e9s. Soit des maisons avec une superficie au sol de 50 m2.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/comparatif-2-maisons-identiques-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-42\" title=\"comparatif-2-maisons-identiques-2\" src=\"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/comparatif-2-maisons-identiques-2.jpg\" alt=\"comparatif-2-maisons-identiques-exemple 2\" width=\"624\" height=\"133\" srcset=\"https:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/comparatif-2-maisons-identiques-2.jpg 624w, https:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2011\/05\/comparatif-2-maisons-identiques-2-300x63.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 624px) 100vw, 624px\" \/><\/a>La maison 1 avec seulement 2 niveaux de plancher est en label G avec ses 600 kwh\/m2 de consommation tandis que la seconde est en label E. Soit 2 labels au dessus de la premi\u00e8re pour la m\u00eame consommation totale de 6.000 litres de mazout.<\/p>\n<p>C&rsquo;est donc un crit\u00e8re important mais il n&rsquo;y a pas que celui-l\u00e0. Je vous expliquerai les autres crit\u00e8res qui peuvent influencer fortement le r\u00e9sultat du certificat PEB.<\/p>\n<p>N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 poser votre question ci-dessous si vous d\u00e9sirez en savoir plus.<br \/>\n<center><br \/>\n<!-- Modifier le nom du tracker en avant dernier ligne (par defaut : certificat-energetique.net) --><\/p>\n<form action=\"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/inscription_certificat1.php\" enctype=\"multipart\/form-data\" method=\"post\">\n<h2>Demande de devis gratuit pour<br \/>\nun certificat \u00e9nerg\u00e9tique PEB<\/h2>\n<table style=\"width: 400px; background: #EEEEEE; border: 2px solid #000000; margin: 0; padding: 0;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 30px;\">\n<td><strong>Nom*<\/strong> :<\/td>\n<td><input style=\"width: 170px;\" maxlength=\"50\" name=\"nom\" type=\"text\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>T\u00e9l\u00e9phone*<\/strong> :<\/td>\n<td><input style=\"width: 170px;\" maxlength=\"50\" name=\"tel\" type=\"text\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Mail*<\/strong> :<\/td>\n<td><input style=\"width: 170px;\" maxlength=\"80\" name=\"mail\" type=\"text\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Habitation*<\/strong> :<\/td>\n<td><select style=\"width: 170px;\" name=\"type\"><option>Choisissez<\/option><option value=\"Maison 4 fa\u00e7ades\"> Maison 4 fa\u00e7ades <\/option><option value=\"Maison 3 fa\u00e7ades\"> Maison 3 fa\u00e7ades <\/option><option value=\"Maison 2 fa\u00e7ades\"> Maison 2 fa\u00e7ades <\/option><option value=\"Maison 1 fa\u00e7ades\"> Maison 1 fa\u00e7ade <\/option><option value=\"Appartement\"> Appartement <\/option><option value=\"Immeuble \u00e0 appartements\"> Immeuble \u00e0 appartements <\/option><\/select><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Code Postal*<\/strong> :<\/td>\n<td><input style=\"width: 170px;\" name=\"cp\" size=\"30\" type=\"text\" \/><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\"><input class=\"box\" name=\"certif_elec\" type=\"checkbox\" value=\"0\" \/><br \/>\nDemande d&rsquo;attestation \u00e9lectrique.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" align=\"center\"><input name=\"submit\" type=\"hidden\" value=\"submit\" \/><br \/>\n<input class=\"envoyer\" type=\"submit\" value=\"Envoyer\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 9px;\">Nous ne c\u00e8derons, ni revendrons vos donn\u00e9es \u00e0 quiconque sans votre autorisation.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><input name=\"tracker\" type=\"hidden\" value=\"Blog 2 maisons identiques\" \/><\/p>\n<\/form>\n<p><\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Imaginez que vous ayez 2 maisons identiques (m\u00eame superficie et m\u00eame composition de parois, m\u00eame syst\u00e8me de chauffage et de production d&rsquo;eau chaude sanitaire avec un volume identique). 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