{"id":668,"date":"2012-08-20T17:23:44","date_gmt":"2012-08-20T17:23:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/?p=668"},"modified":"2012-08-20T17:25:21","modified_gmt":"2012-08-20T17:25:21","slug":"comment-evaluer-le-potentiel-energetique-dune-habitation-par-vous-meme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.certificat-energetique.net\/blog\/comment-evaluer-le-potentiel-energetique-dune-habitation-par-vous-meme\/","title":{"rendered":"Comment \u00e9valuer le potentiel \u00e9nerg\u00e9tique d’une habitation par vous-m\u00eame ?"},"content":{"rendered":"

En Wallonie, le certificat PEB<\/strong> n’est obligatoire que pour le compromis de vente ou la signature du bail.<\/p>\n

Cela veut dire que dans bien des cas, vous ne pourrez pas l’avoir lors de la visite du logement.<\/p>\n

A Bruxelles, par contre, le certificat \u00e9nerg\u00e9tique est obligatoire<\/strong> d\u00e8s la mise en vente ou en location du bien immobilier.<\/p>\n

Alors si vous cherchez un bien \u00e0 louer ou \u00e0 vendre en r\u00e9gion wallonne, il vous faudra trouver une astuce pour d\u00e9terminer l’\u00e9tat \u00e9nerg\u00e9tique du bien visit\u00e9 (en cas d’absence du certificat PEB)<\/p>\n

Pourquoi ne pas estimer par vous-m\u00eame le diagnostic \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/strong>\"\"<\/h2>\n

Je vous l’accorde, c’est assez difficile \u00e0 r\u00e9aliser surtout si vous n’\u00eates pas un expert du domaine et que vous ne poss\u00e9dez pas le logiciel ad\u00e9quat.<\/p>\n

Mais il est possible d’estimer si l’habitation visit\u00e9e est plut\u00f4t dans les normes \u00e9nerg\u00e9tiques et ce que vous devriez r\u00e9aliser comme travaux en cas d’achat du logement.<\/p>\n

Voici les points \u00e0 v\u00e9rifier lors de votre visite :<\/span><\/strong><\/p>\n

1) L’isolation du b\u00e2timent<\/strong><\/h3>\n

Principal point positif dans une habitation<\/strong>, c’est elle qui vous fera \u00e9conomiser le plus d’argent. Alors soyez attentif \u00e0 la pr\u00e9sence d’isolant en toiture surtout, mais aussi dans les murs et les sols.<\/p>\n

2) Le syst\u00e8me de chauffage<\/strong><\/h3>\n

C’est le second point important qui fera parfois une grande diff\u00e9rence dans votre consommation. Privil\u00e9giez une installation avec chauffage central avec au minimum un thermostat d’ambiance<\/strong>.<\/p>\n

3) L’eau chaude sanitaire.<\/strong><\/h3>\n

C’est parfois tout ou rien. Si vous avez un syst\u00e8me de production d’eau chaude pr\u00e8s de la douche<\/strong> ou la baignoire et pas trop loin de la cuisine, c’est tr\u00e8s bien.<\/p>\n

Sinon, vous devrez peut-\u00eatre penser \u00e0 s\u00e9parer l’installation en deux pour diminuer les pertes dans les longueurs de tuyaux trop importantes.<\/p>\n

4) La ventilation.<\/strong><\/h3>\n

Mise \u00e0 part dans les logements r\u00e9cents, elle n’existe g\u00e9n\u00e9ralement pas ou vous avez juste une ou deux bouches d’a\u00e9ration dans la salle de bain et le WC.<\/p>\n

Pensez \u00e0 regarder si les locaux humides (salle de bain, WC, buanderie et cuisine) sont, en grande partie, proches les uns des autres. Cela permettra de placer une ventilation m\u00e9canique<\/strong> par la suite.<\/p>\n

5) Les panneaux solaires photovolta\u00efques<\/strong><\/h3>\n

Ils sont un atout pour l’habitation<\/strong> mais sans aucune isolation, l’habitation n’est pas tr\u00e8s int\u00e9ressante \u00e9nerg\u00e9tiquement.<\/p>\n

Je vous ai pr\u00e9par\u00e9 une check-liste pour vos visites. De cette fa\u00e7on, vous pourrez vous faire votre propre id\u00e9e de l’\u00e9tat \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n

Cette check-liste ne remplace en aucun cas un certificat PEB<\/em> ni un audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/em>. Il est juste l\u00e0 pour vous guider \u00e0 d\u00e9terminer le potentiel \u00e9nerg\u00e9tique d’une habitation<\/p>\n

T\u00e9l\u00e9charger la check-liste<\/a><\/span><\/p>\n

Et si jamais, lors de vos visites, vous rencontrez des propri\u00e9taires qui n’ont pas encore r\u00e9alis\u00e9 leur certificat PEB, invitez-les \u00e0 nous contacter.<\/strong><\/p>\n

Avantage pour vous :<\/strong> vous pourrez nous contacter pour avoir quelques conseils pour la r\u00e9novation du bien que vous achetez.
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Demande de devis gratuit pour un certificat énergétique PEB<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\t\tNom*<\/b> : <\/td>\n\n\t\t<\/td>\n<\/tr>\n
\n\t\tTéléphone*<\/b> : <\/td>\n\n\t\t<\/td>\n<\/tr>\n
Mail*<\/b> : <\/td>\n\n\t\t<\/td>\n<\/tr>\n
Habitation*<\/b> : <\/td>\n\n\t\t\t
Code Postal*<\/b> : <\/td>\n\n\t\t\t\n\t\t<\/td>\n<\/tr>\n
\n\t\t
\n\t\t Demande d’attestation électrique.\n\t\t<\/td>\n<\/tr>\n
\n\t\t\t
\n\t\t\t
\n \t\t
\n\t\t\tNous ne cèderons, ni revendrons vos données à quiconque sans votre autorisation.<\/span>\n\t\t<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n


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