Cette question, on me l’a déjà souvent posée et pas plus tard qu’hier encore.
La fonction principale d’un certificat PEB est de renseigner le futur acheteur ou le futur locataire sur les conditions énergétiques de l’habitation.
C’est un peu normal car cela aura une influence sur les dépenses du futur acquéreur ou locataire. Mais pour une location de vacances d’un gîte, où les occupants ne sont là que pour quelques jours, cela ne semble pas vraiment être très utile.
De plus, si vous avez déjà loué un gîte, vous n’avez sûrement jamais pensé à demander le certificat énergétique.
Que dit la législation ?
Un certificat énergétique est obligatoire pour toute location de bâtiment résidentiel existant. Plus exactement : lors de l’établissement d’un acte qui confère un droit personnel de jouissance =>bail + autres droits personnels.
La location d’un gîte donne lieu à un contrat de location (bail). Il faut donc avoir un certificat énergétique pour louer un gîte même si cela paraît complètement inutile.
Sachez cependant qu’un gîte peut être loué aussi à l’année. Le certificat peut donc prendre tout son sens dans ce cas précis.
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