Calcul du certificat PEB : quels éléments entrent en ligne de compte ?
Depuis le mois de novembre 2011, tout logement destiné à la vente ou à la location doit justifier d’un certificat énergétique. Comment se fait le calcul du certificat PEB ? Quels sont les éléments pris en considération ?
Je vous invite à découvrir les détails du calcul du certificat PEB…
Certificat PEB : RappelsAvant d’entrer dans les détails du calcul du certificat PEB, je ...
À quel moment réaliser un certificat de performance énergétique ?
Tout propriétaire d’une habitation est tenu d’effectuer un certificat de performance énergétique. Ce document est obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Voici quelques précisions sur le certificat de performance énergétique : quand faut-il présenter ce document ?
Le certificat de performance énergétique des bâtimentsCe certificat PEB définit le niveau de performance énergétique d’un bâtiment donné. Ce dernier obtient ainsi un score ...
Certificat PEB : Pourquoi est-ce obligatoire ?
Le certificat PEB est un document à caractère obligatoire pour toute la Belgique. Découlant de l’évaluation de la performance énergétique, il exprime le niveau de consommation d’une habitation.
Pourquoi ce certificat est-il désormais obligatoire pour tous les propriétaires ? Je vous propose de le découvrir dans cet article.
Certificat PEB : explicationsLe certificat PEB ou certificat de performance énergétique évalue les consommations théoriques d’une construction donnée sur une ...
Si l’on vous dit chauffage = production d’énergie, la réaction ne saurait se faire attendre.
En effet, difficile d’y croire quand on sait que le chauffage est traditionnellement la bête noire de la consommation énergétique, représentant l’un des plus grands consommateurs du logement en énergie fossile.
Et pourtant… Certaines solutions existent désormais, basées sur les énergies renouvelables et sur des installations de plus en plus performantes. Outre le fait de produire ...
Voici pourquoi une installation de production d'eau chaude sanitaire récente, composée de 2 boilers électriques situés en dessous de l'évier de cuisine et l'autre à moins de 5 mètres de la douche vous donne un résultat "Très mauvais" à votre certificat PEB;
Le certificat PEB cote de manière sévère les installations de production d'eau chaude sanitaire.
En voici les raisons principales :
1) L'électricité est considérée comme une énergie polluante.Tout ...
Si vous avez vécu une de ces situations :
Vous avez obtenu un label E, F ou G à votre certificat alors que vous pensiez être mieux noté. Vous en avez un peu marre de dépenser la moitié de votre salaire pour vous chauffer sans pouvoir trouver de solution radicale pour diminuer votre consommation. Chaque hiver vous avez l'impression que tout votre argent part en fumée et que cela vous empêche de partir en vacances l'été ...
En Wallonie, le certificat PEB n'est obligatoire que pour le compromis de vente ou la signature du bail.
Cela veut dire que dans bien des cas, vous ne pourrez pas l'avoir lors de la visite du logement.
A Bruxelles, par contre, le certificat énergétique est obligatoire dès la mise en vente ou en location du bien immobilier.
Alors si vous cherchez un bien à louer ou à vendre en région ...
Si vous devez réaliser un certificat PEB autant qu'il soit le meilleur possible surtout si vous possédez une habitation récente.
Imaginez un peu avoir construit votre maison il y a moins de 5 ans et obtenir un certificat PEB avec un label F. Un label B ou C serait quand même mieux et peut-être plus réaliste.
Cela ne va pas rassurer votre futur acheteur qui se demandera si c'est ...
Beaucoup de gens se plaignent que le certificat PEB coûte cher pour finalement ne pas apporter une grande valeur aux propriétaires qui vend ou qui loue son logement.
C'est vrai que les conseils sont un peu généralistes et ne donnent pas vraiment énormément d'aides aux candidats acquéreurs.
Nous savons quasiment tous qu'il faut isoler son habitation pour diminuer sa consommation d'énergie ou qu'il faut changer son simple vitrage par du double ...
Vous ne le savez peut-être pas mais si vous ne possédez pas de certificat PEB lors d'une vente ou d'une location d'un logement, vous risquez une sanction financière.
En Région wallonne, l'amende est de 2 euros par m³ construit avec un minimum de 250 euros.
Pour vous faire une petite idée, le volume d'une maison 2 ou 3 façades est d'environ 300 à 400 m³.
Cela équivaut donc à une amende de ...