A propos

Certificat énergétique PEBIngénieur en construction de formation, je réalise des audits énergétiques depuis 2009. Depuis juin 2010, j’effectue également des certificats énergétiques PEB pour les habitations unifamiliales existantes.

Ce blog a pour vocation d’aider à la compréhension de la mise en place des certificats PEB obligatoires. Louer et vendre une maison ou un appartement oblige d’avoir ce certificat PEB.

Comment cela fonctionne-t-il ? A quoi sert ce certificat PEB ? Est-ce obligatoire dans tous les cas ? etc…

Ce sont toute une série de questions et de conseils que je vais développer à travers ce blog. Tous les propriétaires qui vendent mais aussi ceux qui achètent pourront ainsi mieux comprendre l’intérêt et le fonctionnement du certificat énergétique PEB.

Vous avez une remarque ou une question, n’hésitez pas à la laisser en dessous dans la partie commentaire.  Cette espace est pour dialoguer et je vous invite à le faire.

Dites-moi ce que vous pensez du certificat énergétique PEB.

 

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    peb explication, comprendre le PEB, peb signification

12 réponses à A propos

  1. Dewandre dit :

    Bonjour,

    Dans un de vos messages, vous mentionnez que si le shéma de l’habitation est fournie, il y a un gain de la TVA. Je me suis renseigné auprès de BTV Hainaut et ceux-ci m’ont répondu qu’il n’y avait pas de réduction même si ce schéma était fourni. Où est l’erreur?
    Voici la réponse de BTV Hainaut:

    Monsieur,

    Suite à votre mail ci-dessous, voici les renseignements demandés :

    – Prix pour le contrôle combiné (électricité et énergie) : 480,00 € / TVAC (le paiement se fait en liquide sur place ou par bancontact le jour du contrôle).
    – il n’y a pas de réduction de prix

    Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

    Bien à vous

    Caroline DEVOS
    Secrétaire
    BTV/HAINAUT

    Séparément: Certificat énergétique 360 € – électrique 142 €
    Question à BTV était la suivante:
    Bonjour,

    Pouvez-vous me donner votre meilleure offre pour la réalisation d’une
    certification électrique et énergétique, dans le cadre d’une maison
    unifamiliale, 2 façades, 1 rdc et 1 étage et ce hors cave et grenier.
    Est-ce vrai que si un schéma générique vous est fourni, il y possibilité
    d’une réduction de prix.
    D’avance, je vous remercie

    • certificat dit :

      Bonjour monsieur Dewandre,

      En effet, si vous prenez les 2 chez BTV cela vous reviendra plus cher que de prendre chez nous le certificat énergétique et de commander ensuite le contrôle électrique chez BTV.

      Nos prix pour une maison se situent en moyenne entre 300 et 330 euros TTC (sauf cas exceptionnel pour une habitation de type château ou similaire).

      Vous ajoutez à cela le contrôle électrique de BTV à 112 euros au lieu de 142 euros si vous faites les plans schématiques de votre habitation.

      Au total vous allez économiser entre 38 et 68 euros par rapport à l’offre de BTV qui est de 480 euros.

      N’hésitez pas à nous contacter pour effectuer votre certificat énergétique PEB au 0479/64.52.70

  2. Dewandre dit :

    En ce qui concerne les aspects énergétiques, je suis toujours en prospection. Par contre, où, chez BTV puis-je me renseigner pour ne payer que 112 € si je fournis le plan, comme vous le mentionnez?

  3. Dewandre dit :

    merci – je vais le faire immédiatement.

  4. Dewandre dit :

    Désolé, je ne suis pas certain d’avoir posté la réponse de BTV Hainaut reçue par mail. Il me confirme qu’il n’y a aucune réduction de prix (142€) et que la TVA doit toujours être payée, ce que je comprends. Cette réponse m’a été fournie par mail car par tél., impossible d’atteindre leur bureau.
    Bien à vous

    • certificat dit :

      Bonjour,

      Il est parfois difficile de les joindre par téléphone mais j’y arrive assez souvent sans trop d’attente. Essayez peut-être en matinée car en fin de journée c’est souvent plus difficile.

      Précisez bien que vous avez les plans de votre habitation en 2 exemplaires et que vous les donnerez au contrôleur qui viendra. Le prix ne devrait être que de 112 euros comme ils me l’ont confirmé par téléphone le 15 mai dernier.

      Maintenant si cela peut vous aider, laissez moi vos coordonnées (via le formulaire de contact) et je vous contacte pour vous faire une offre (PEB + électricité) moins cher que BTV.

  5. Dewandre dit :

    Désolé, j’ai déjà une solution pour la partie énergétique. La seule option ouverte pour le moment est la partie électrique et je cherche une solution qui serait en concurrence avec l’offre BTV… et pour laquelle je pourrais fournir un schéma général – pas d’un architecte.
    PS: j’ai essayé de les appeler en matinée, en après-midi… mais sans succès pour l’instant :-(

  6. Dara dit :

    Bonsoir,
    mon propriétaire ne m’a pas fourni le certificat Peb et la maison n’est pas bien isolée que dois-je faire?

    • certificat dit :

      Bonjour,

      Cela dépend ce que vous souhaitez obtenir.

      Vous pouvez toujours demander au propriétaire de vous fournir le certificat PEB.

      S’il refuse, contactez la Région wallonne ou bruxelloise (en fonction de votre lieu d’habitation) pour voir ce qu’il en est.
      S’il accepte, vous obtiendrez ainsi une évaluation objective de votre logement.

      Si le résultat n’est pas satisfaisant à vos yeux, discutez-en avec le propriétaire pour lui demander d’effectuer éventuellement des travaux d’amélioration énergétique.

      S’il refuse, adressez-vous à la Région wallonne ou bruxelloise pour voir ce que vous pouvez faire.

      Je vous conseille d’abord la solution à l’amiable avant toute procédure juridique.

  7. Ihssane dit :

    Bonjour, mon proprio me balade depuis bientôt 3ans alirs que nos décompte annuels explosent!!! À quel service dois je m’adresser à la région wallone?
    Merci

    • certificat dit :

      Bonjour
      Je ne suis pas spécialiste dans ce domaine pour vous répondre.
      Mais je dirai que si rien ne bouge, vous pouvez aller voir un juge de paix dans un premier temps. (c’est gratuit en principe)
      Ensuite, un avocat.

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