Comment se fait le calcul du certificat PEB ?

Calcul du certificat PEB : quels éléments entrent en ligne de compte ?

Depuis le mois de novembre 2011, tout logement destiné à la vente ou à la location doit justifier d’un certificat énergétique. Comment se fait le calcul du certificat PEB ? Quels sont les éléments pris en considération ?

Comment se fait le calcul du certificat PEB ?

Comment se fait le calcul du certificat PEB ?

Je vous invite à découvrir les détails du calcul du certificat PEB

Certificat PEB : Rappels

Avant d’entrer dans les détails du calcul du certificat PEB, je vous rappelle de quoi il s’agit. Aussi appelé certificat de performance énergétique, il dévoile la qualité de l’énergie au sein d’un logement donné. Ce document révèle au futur locataire ou propriétaire les capacités énergétiques du bâtiment à travers un label.

Ce label, qui est donné après calcul du certificat PEB, tient compte de plusieurs éléments : isolants utilisés, isolation de la toiture, des fenêtres, des planchers ou encore des murs, le chauffage ou encore l’eau chaude sanitaire.

Calcul du certificat PEB : comment ça se passe ?

Le calcul de la performance énergétique d’un bâtiment se fonde sur une méthode mise au point par les autorités impliquant des caractéristiques standardisées. Le mode de consommation de l’utilisateur n’entre pas en ligne de compte.

Éléments de base pour le calcul du certificat PEB

  • Spécificités thermiques du logement (enveloppe) et imperméabilité à l’air ;
  • Appareils de chauffage et eau chaude sanitaire ;
  • Dispositif de climatisation ;
  • Système de ventilation ;
  • Climat extérieur du logement (existence de bâtiments voisins, position géographique, orientation…) ;
  • Climat intérieur ;
  • Installations solaires passives et protection.

Autres éléments pris en compte

D’autres données peuvent être intégrées :

  • Installations solaires actives et autres dispositifs faisant appel à une énergie renouvelable ;
  • Dispositifs de refroidissement ou de chauffage communs ;
  • Luminosité naturelle ;
  • Mise en place d’une cogénération à haut rendement et ses résultats en matière de production de chaleur et d’électricité.

À souligner qu’un certificateur agréé par Bruxelles Environnement est chargé d’analyser les différents éléments entrant dans l’évaluation du certificat PEB en faisant preuve d’objectivité.

Le calcul du certificat PEB proprement dit est réalisé via un logiciel spécifique développé par Bruxelles Environnement et mis à jour à chaque changement législatif.

Si vous souhaitez améliorer le résultat de votre certificat PEB en rénovant votre logement, sachez qu’il existe des primes assez importantes en Région wallonne.

Voici une vidéo qui vous explique comment fonctionnent les primes énergie en Wallonie :

Pour en savoir plus : CLIQUEZ ICI

Crédit Photo : © xedos4 – FreeDigitalPhotos.net

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