Si vous devez réaliser un certificat énergétique pour un appartement, vous devez d’abord vous posez cette question :

Avez-vous des équipements en commun avec les autres appartements ?

Quand je parle d’équipement en commun, il s’agit de :

• soit le système de chauffage
• soit le système de production d’eau chaude sanitaire
• soit le système de ventilation
• soit un système de panneaux solaires (pour chauffer l’eau)
• soit un système de panneaux photovoltaïques (pour produire de l’électricité)
• soit un système de cogénération.

Si vous avez au moins un de ces équipements en commun, vous devez d’abord faire un certificat PEB partiel.

C’est quoi un certificat PEB partiel ?

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Avoir un label G n’est pas forcément très bon mais le parc immobilier actuel est plutôt mauvais. Vous ne serez donc pas seul dans ce cas et la majorité des maisons que je réalise ont un label F ou G.

Petite statistique sur le mois de mars 2011

Sur 16 certificats PEB effectués, les labels se répartissent comme ceci :
– label E : 1
– label F : 3
– label G : 12

Le label G représente donc 75% des maisons réalisées sur mon mois de mars.

Pourquoi la majorité des maisons ont un label F ou G ?

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