Le certificat obligatoire pour tous les logements dès le 1er juin.

Publié le 23 mai 2011 par certificat

certificat énergétique obligatoire pour le 1er juin 2011Le 1er juin 2011, le certificat sera obligatoire pour tous les logements en région wallonne.

A partir du 1er juin 2011, si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement, vous devrez réaliser un certificat énergétique pour toute vente ou location de votre logement.

Le certificat sera obligatoire pour le jour du compromis de vente au plus tard, si vous vendez votre habitation. Si vous louez, vous devrez présenter le certificat du bien en location pour tout nouveau bail établi à partir du 1er juin.

Attention, si vous avez un appartement, il vous faudra peut-être 2 certificats. Pour plus d’information, lisez cet article : Continuer la lecture →

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Comment fonctionne le certificat énergétique à Bruxelles ?

Publié le 15 mai 2011 par certificat

logo bruxelles capital - certificat énergétiqueLe certificat énergétique à Bruxelles est obligatoire depuis le 1er mai 2011. Comme en Wallonie, sa mise en place est progressive.

Voici les dates importantes à retenir :

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Comment fonctionnent les certificats PEB pour les appartements?

Publié le 9 mai 2011 par certificat

Certificat énergétique pour les appartementsSi vous devez réaliser un certificat énergétique pour un appartement, vous devez d’abord vous posez cette question :

Avez-vous des équipements en commun avec les autres appartements ?

Quand je parle d’équipement en commun, il s’agit de :

  • soit le système de chauffage
  • soit le système de production d’eau chaude sanitaire
  • soit le système de ventilation
  • soit un système de panneaux solaires (pour chauffer l’eau)
  • soit un système de panneaux photovoltaïques (pour produire de l’électricité)
  • soit un système de cogénération.

Si vous avez au moins un de ces équipements en commun, vous devez d’abord faire un certificat PEB partiel.

C’est quoi un certificat PEB partiel ?

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Comment 2 maisons identiques peuvent-elles avoir des labels différents ?

Publié le 6 mai 2011 par certificat

Maison avec 3 niveaux chauffésImaginez que vous ayez 2 maisons identiques (même superficie et même composition de parois, même système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire avec un volume identique). Ces 2 maisons sont situées au même endroit avec la même orientation.

Vous pourriez vous dire que les labels devraient être aussi identiques ? Et bien ce ne sera pas forcément le cas. Je vais vous expliquer pourquoi.

Comment sont calculés les labels ?

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J’ai reçu un label G, est-ce grave docteur ?

Publié le 23 avril 2011 par certificat

label g d'une maisonAvoir un label G n’est pas forcément très bon mais le parc immobilier actuel est plutôt mauvais. Vous ne serez donc pas seul dans ce cas et la majorité des maisons que je réalise ont un label F ou G.

Petite statistique sur le mois de mars 2011

Sur 16 certificats PEB effectués, les labels se répartissent comme ceci :
– label E : 1
– label F : 3
– label G : 12

Le label G représente donc 75% des maisons réalisées sur mon mois de mars.

Pourquoi la majorité des maisons ont un label F ou G ?

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